שכונת דניה
שכר דירה, מחירי דירות ותשואה
כמה מבקשים על דירה להשכרה בשכונת דניה, במה נמכרות בה דירות, ומה התשואה. לפי מודעות להשכרה ועסקאות שדווחו לרשות המסים. מתעדכן פעם בחודש.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת דניה?
החציון של המחיר המבוקש לדירה להשכרה בשכונת דניה הוא 4,400 ₪ לחודש, לפי 17 מודעות. למ"ר מבקשים 69 ₪ בחודש, 10% מעל החציון של כל העיר.
| דירה | חציון | מודעות |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,600 ₪ | 13 |
כמה עולה לקנות דירה בשכונת דניה?
מ-2025 דווחו לרשות המסים 104 עסקאות מכירה של דירות בשכונת דניה. החציון הוא 25,000 ₪ למ"ר, דומה לחציון של כל העיר, וחציון מחיר הדירה הוא 1,580,000 ₪.
| דירה | חציון | עסקאות |
|---|---|---|
| 2 חדרים | 1,550,000 ₪ | 17 |
| 3 חדרים | 1,600,000 ₪ | 75 |
| 4 חדרים | 1,240,000 ₪ | 8 |
מה התשואה בשכונת דניה?
אם מחלקים את שכר הדירה למ"ר לשנה במחיר המכירה למ"ר, יוצאת בשכונת דניה תשואה ברוטו של כ-3.3%, גבוהה מהממוצע בעיר (3.0%). זו תשואה לפני הוצאות, מס ותקופות ריקות. כמה נשאר בפועל, במחשבון התשואה.
השכונה על המפה
שכונות סמוכות
- שכונת אבני חן: 4,150 ₪ לחודש בשכירות, 25,000 ₪ למ"ר במכירה
- שכונת היובל ושרונה: 25,000 ₪ למ"ר במכירה
- מרכז העיר: 5,200 ₪ לחודש בשכירות, 25,900 ₪ למ"ר במכירה
- שכונת שעריים: 4,500 ₪ לחודש בשכירות, 24,300 ₪ למ"ר במכירה
ניהול נכסים בשכונת דניה
אנחנו מנהלים דירות להשכרה בשכונת דניה ובכל רחובות: קובעים מחיר לפי הנתונים האלה, מאתרים שוכר דרך מתווך מקרקעין מורשה ומלווים את הדירה לאורך כל השכירות. חודש שכירות בשנה + מע"מ, כולל איתור השוכר.
שאלות נפוצות
כמה עולה לשכור דירה בשכונת דניה?
החציון של המחיר המבוקש הוא 4,400 ₪ לחודש, לפי 17 מודעות להשכרה.
כמה עולה דירה בשכונת דניה?
לפי 104 עסקאות שדווחו לרשות המסים מ-2025, החציון הוא 25,000 ₪ למ"ר, וחציון מחיר הדירה 1,580,000 ₪.
מה התשואה על דירה להשכרה בשכונת דניה?
תשואה ברוטו משוערת של כ-3.3%, לעומת 3.0% בעיר כולה, לפני הוצאות ומס.
שכר דירה: מחירים מבוקשים במודעות להשכרה, דירות רגילות ודירות גן, 2026-10-09 עד 2026-11-03. מחירי דירות: עסקאות שדווחו לרשות המסים מ-2025-01-01, משויכות לשכונה לפי שם השכונה והרחוב. התשואה היא אומדן להשוואה בין שכונות: השטח במודעות הוא לרוב ברוטו, ובעסקאות לפי הרישום. הנתונים אינם הערכת שווי ואינם חוות דעת של שמאי מקרקעין. כל השכונות.