שכונת אבני חן
שכר דירה, מחירי דירות ותשואה
כמה מבקשים על דירה להשכרה בשכונת אבני חן, במה נמכרות בה דירות, ומה התשואה. לפי מודעות להשכרה ועסקאות שדווחו לרשות המסים. מתעדכן פעם בחודש.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת אבני חן?
החציון של המחיר המבוקש לדירה להשכרה בשכונת אבני חן הוא 4,150 ₪ לחודש, לפי 10 מודעות. למ"ר מבקשים 64 ₪ בחודש, דומה לחציון של כל העיר.
כמה עולה לקנות דירה בשכונת אבני חן?
מ-2025 דווחו לרשות המסים 71 עסקאות מכירה של דירות בשכונת אבני חן. החציון הוא 25,000 ₪ למ"ר, דומה לחציון של כל העיר, וחציון מחיר הדירה הוא 2,020,000 ₪.
| דירה | חציון | עסקאות |
|---|---|---|
| 2 חדרים | 1,430,000 ₪ | 25 |
| 3 חדרים | 2,020,000 ₪ | 11 |
| 4 חדרים | 2,240,000 ₪ | 23 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,880,000 ₪ | 12 |
מה התשואה בשכונת אבני חן?
אם מחלקים את שכר הדירה למ"ר לשנה במחיר המכירה למ"ר, יוצאת בשכונת אבני חן תשואה ברוטו של כ-3.1%, דומה לממוצע בעיר (3.0%). זו תשואה לפני הוצאות, מס ותקופות ריקות. כמה נשאר בפועל, במחשבון התשואה.
השכונה על המפה
שכונות סמוכות
- שכונת דניה: 4,400 ₪ לחודש בשכירות, 25,000 ₪ למ"ר במכירה
- מרכז העיר: 5,200 ₪ לחודש בשכירות, 25,900 ₪ למ"ר במכירה
- רחובות המדע: 6,900 ₪ לחודש בשכירות, 28,000 ₪ למ"ר במכירה
ניהול נכסים בשכונת אבני חן
אנחנו מנהלים דירות להשכרה בשכונת אבני חן ובכל רחובות: קובעים מחיר לפי הנתונים האלה, מאתרים שוכר דרך מתווך מקרקעין מורשה ומלווים את הדירה לאורך כל השכירות. חודש שכירות בשנה + מע"מ, כולל איתור השוכר.
שאלות נפוצות
כמה עולה לשכור דירה בשכונת אבני חן?
החציון של המחיר המבוקש הוא 4,150 ₪ לחודש, לפי 10 מודעות להשכרה.
כמה עולה דירה בשכונת אבני חן?
לפי 71 עסקאות שדווחו לרשות המסים מ-2025, החציון הוא 25,000 ₪ למ"ר, וחציון מחיר הדירה 2,020,000 ₪.
מה התשואה על דירה להשכרה בשכונת אבני חן?
תשואה ברוטו משוערת של כ-3.1%, לעומת 3.0% בעיר כולה, לפני הוצאות ומס.
שכר דירה: מחירים מבוקשים במודעות להשכרה, דירות רגילות ודירות גן, 2026-10-09 עד 2026-11-03. מחירי דירות: עסקאות שדווחו לרשות המסים מ-2025-01-01, משויכות לשכונה לפי שם השכונה והרחוב. התשואה היא אומדן להשוואה בין שכונות: השטח במודעות הוא לרוב ברוטו, ובעסקאות לפי הרישום. הנתונים אינם הערכת שווי ואינם חוות דעת של שמאי מקרקעין. כל השכונות.