רחובות המדע
שכר דירה, מחירי דירות ותשואה
כמה מבקשים על דירה להשכרה ברחובות המדע, במה נמכרות בה דירות, ומה התשואה. לפי מודעות להשכרה ועסקאות שדווחו לרשות המסים. מתעדכן פעם בחודש.
כמה עולה לשכור דירה ברחובות המדע?
החציון של המחיר המבוקש לדירה להשכרה ברחובות המדע הוא 6,900 ₪ לחודש, לפי 10 מודעות. למ"ר מבקשים 73 ₪ בחודש, 16% מעל החציון של כל העיר.
כמה עולה לקנות דירה ברחובות המדע?
מ-2025 דווחו לרשות המסים 89 עסקאות מכירה של דירות ברחובות המדע. החציון הוא 28,000 ₪ למ"ר, 11% מעל החציון של כל העיר, וחציון מחיר הדירה הוא 3,400,000 ₪.
| דירה | חציון | עסקאות |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 2,350,000 ₪ | 5 |
| 4 חדרים | 2,970,000 ₪ | 21 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,460,000 ₪ | 62 |
מה התשואה ברחובות המדע?
אם מחלקים את שכר הדירה למ"ר לשנה במחיר המכירה למ"ר, יוצאת ברחובות המדע תשואה ברוטו של כ-3.1%, דומה לממוצע בעיר (3.0%). זו תשואה לפני הוצאות, מס ותקופות ריקות. כמה נשאר בפועל, במחשבון התשואה.
השכונה על המפה
שכונות סמוכות
- שכונת אבני חן: 4,150 ₪ לחודש בשכירות, 25,000 ₪ למ"ר במכירה
- שכונת אחוזת הנשיא: 29,700 ₪ למ"ר במכירה
- מרכז העיר: 5,200 ₪ לחודש בשכירות, 25,900 ₪ למ"ר במכירה
ניהול נכסים ברחובות המדע
אנחנו מנהלים דירות להשכרה ברחובות המדע ובכל רחובות: קובעים מחיר לפי הנתונים האלה, מאתרים שוכר דרך מתווך מקרקעין מורשה ומלווים את הדירה לאורך כל השכירות. חודש שכירות בשנה + מע"מ, כולל איתור השוכר.
שאלות נפוצות
כמה עולה לשכור דירה ברחובות המדע?
החציון של המחיר המבוקש הוא 6,900 ₪ לחודש, לפי 10 מודעות להשכרה.
כמה עולה דירה ברחובות המדע?
לפי 89 עסקאות שדווחו לרשות המסים מ-2025, החציון הוא 28,000 ₪ למ"ר, וחציון מחיר הדירה 3,400,000 ₪.
מה התשואה על דירה להשכרה ברחובות המדע?
תשואה ברוטו משוערת של כ-3.1%, לעומת 3.0% בעיר כולה, לפני הוצאות ומס.
שכר דירה: מחירים מבוקשים במודעות להשכרה, דירות רגילות ודירות גן, 2026-10-09 עד 2026-11-03. מחירי דירות: עסקאות שדווחו לרשות המסים מ-2025-01-01, משויכות לשכונה לפי שם השכונה והרחוב. התשואה היא אומדן להשוואה בין שכונות: השטח במודעות הוא לרוב ברוטו, ובעסקאות לפי הרישום. הנתונים אינם הערכת שווי ואינם חוות דעת של שמאי מקרקעין. כל השכונות.