רחובות החדשה
שכר דירה, מחירי דירות ותשואה
כמה מבקשים על דירה להשכרה ברחובות החדשה, במה נמכרות בה דירות, ומה התשואה. לפי מודעות להשכרה ועסקאות שדווחו לרשות המסים. מתעדכן פעם בחודש.
כמה עולה לשכור דירה ברחובות החדשה?
החציון של המחיר המבוקש לדירה להשכרה ברחובות החדשה הוא 7,500 ₪ לחודש, לפי 15 מודעות. למ"ר מבקשים 66 ₪ בחודש, 5% מעל החציון של כל העיר.
| דירה | חציון | מודעות |
|---|---|---|
| 4 חדרים | 7,400 ₪ | 9 |
כמה עולה לקנות דירה ברחובות החדשה?
מ-2025 דווחו לרשות המסים 86 עסקאות מכירה של דירות ברחובות החדשה. החציון הוא 25,500 ₪ למ"ר, דומה לחציון של כל העיר, וחציון מחיר הדירה הוא 2,720,000 ₪.
| דירה | חציון | עסקאות |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 2,110,000 ₪ | 12 |
| 4 חדרים | 2,590,000 ₪ | 38 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,110,000 ₪ | 36 |
מה התשואה ברחובות החדשה?
אם מחלקים את שכר הדירה למ"ר לשנה במחיר המכירה למ"ר, יוצאת ברחובות החדשה תשואה ברוטו של כ-3.1%, דומה לממוצע בעיר (3.0%). זו תשואה לפני הוצאות, מס ותקופות ריקות. כמה נשאר בפועל, במחשבון התשואה.
השכונה על המפה
שכונות סמוכות
- שכונת אושיות: 4,000 ₪ לחודש בשכירות, 25,400 ₪ למ"ר במכירה
- שכונת שעריים: 4,500 ₪ לחודש בשכירות, 24,300 ₪ למ"ר במכירה
ניהול נכסים ברחובות החדשה
אנחנו מנהלים דירות להשכרה ברחובות החדשה ובכל רחובות: קובעים מחיר לפי הנתונים האלה, מאתרים שוכר דרך מתווך מקרקעין מורשה ומלווים את הדירה לאורך כל השכירות. חודש שכירות בשנה + מע"מ, כולל איתור השוכר.
שאלות נפוצות
כמה עולה לשכור דירה ברחובות החדשה?
החציון של המחיר המבוקש הוא 7,500 ₪ לחודש, לפי 15 מודעות להשכרה.
כמה עולה דירה ברחובות החדשה?
לפי 86 עסקאות שדווחו לרשות המסים מ-2025, החציון הוא 25,500 ₪ למ"ר, וחציון מחיר הדירה 2,720,000 ₪.
מה התשואה על דירה להשכרה ברחובות החדשה?
תשואה ברוטו משוערת של כ-3.1%, לעומת 3.0% בעיר כולה, לפני הוצאות ומס.
שכר דירה: מחירים מבוקשים במודעות להשכרה, דירות רגילות ודירות גן, 2026-10-09 עד 2026-11-03. מחירי דירות: עסקאות שדווחו לרשות המסים מ-2025-01-01, משויכות לשכונה לפי שם השכונה והרחוב. התשואה היא אומדן להשוואה בין שכונות: השטח במודעות הוא לרוב ברוטו, ובעסקאות לפי הרישום. הנתונים אינם הערכת שווי ואינם חוות דעת של שמאי מקרקעין. כל השכונות.