שכונת אושיות
שכר דירה, מחירי דירות ותשואה
כמה מבקשים על דירה להשכרה בשכונת אושיות, במה נמכרות בה דירות, ומה התשואה. לפי מודעות להשכרה ועסקאות שדווחו לרשות המסים. מתעדכן פעם בחודש.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת אושיות?
החציון של המחיר המבוקש לדירה להשכרה בשכונת אושיות הוא 4,000 ₪ לחודש, לפי 33 מודעות. למ"ר מבקשים 64 ₪ בחודש, דומה לחציון של כל העיר.
| דירה | חציון | מודעות |
|---|---|---|
| 2 חדרים | 3,300 ₪ | 10 |
| 3 חדרים | 4,000 ₪ | 19 |
כמה עולה לקנות דירה בשכונת אושיות?
מ-2025 דווחו לרשות המסים 41 עסקאות מכירה של דירות בשכונת אושיות. החציון הוא 25,400 ₪ למ"ר, דומה לחציון של כל העיר, וחציון מחיר הדירה הוא 1,570,000 ₪.
| דירה | חציון | עסקאות |
|---|---|---|
| 2 חדרים | 1,510,000 ₪ | 6 |
| 3 חדרים | 1,540,000 ₪ | 28 |
| 4 חדרים | 2,100,000 ₪ | 6 |
מה התשואה בשכונת אושיות?
אם מחלקים את שכר הדירה למ"ר לשנה במחיר המכירה למ"ר, יוצאת בשכונת אושיות תשואה ברוטו של כ-3.0%, דומה לממוצע בעיר (3.0%). זו תשואה לפני הוצאות, מס ותקופות ריקות. כמה נשאר בפועל, במחשבון התשואה.
השכונה על המפה
שכונות סמוכות
- שכונת היובל ושרונה: 25,000 ₪ למ"ר במכירה
- רחובות החדשה: 7,500 ₪ לחודש בשכירות, 25,500 ₪ למ"ר במכירה
- שכונת שעריים: 4,500 ₪ לחודש בשכירות, 24,300 ₪ למ"ר במכירה
ניהול נכסים בשכונת אושיות
אנחנו מנהלים דירות להשכרה בשכונת אושיות ובכל רחובות: קובעים מחיר לפי הנתונים האלה, מאתרים שוכר דרך מתווך מקרקעין מורשה ומלווים את הדירה לאורך כל השכירות. חודש שכירות בשנה + מע"מ, כולל איתור השוכר.
שאלות נפוצות
כמה עולה לשכור דירה בשכונת אושיות?
החציון של המחיר המבוקש הוא 4,000 ₪ לחודש, לפי 33 מודעות להשכרה.
כמה עולה דירה בשכונת אושיות?
לפי 41 עסקאות שדווחו לרשות המסים מ-2025, החציון הוא 25,400 ₪ למ"ר, וחציון מחיר הדירה 1,570,000 ₪.
מה התשואה על דירה להשכרה בשכונת אושיות?
תשואה ברוטו משוערת של כ-3.0%, לעומת 3.0% בעיר כולה, לפני הוצאות ומס.
שכר דירה: מחירים מבוקשים במודעות להשכרה, דירות רגילות ודירות גן, 2026-10-09 עד 2026-11-03. מחירי דירות: עסקאות שדווחו לרשות המסים מ-2025-01-01, משויכות לשכונה לפי שם השכונה והרחוב. התשואה היא אומדן להשוואה בין שכונות: השטח במודעות הוא לרוב ברוטו, ובעסקאות לפי הרישום. הנתונים אינם הערכת שווי ואינם חוות דעת של שמאי מקרקעין. כל השכונות.