שכונת נווה יהודה
שכר דירה, מחירי דירות ותשואה
כמה מבקשים על דירה להשכרה בשכונת נווה יהודה, במה נמכרות בה דירות, ומה התשואה. לפי מודעות להשכרה ועסקאות שדווחו לרשות המסים. מתעדכן פעם בחודש.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת נווה יהודה?
החציון של המחיר המבוקש לדירה להשכרה בשכונת נווה יהודה הוא 4,800 ₪ לחודש, לפי 33 מודעות. למ"ר מבקשים 65 ₪ בחודש, 3% מעל החציון של כל העיר.
| דירה | חציון | מודעות |
|---|---|---|
| 2 חדרים | 3,900 ₪ | 7 |
| 3 חדרים | 5,000 ₪ | 15 |
| 4 חדרים | 6,050 ₪ | 8 |
כמה עולה לקנות דירה בשכונת נווה יהודה?
מ-2025 דווחו לרשות המסים 58 עסקאות מכירה של דירות בשכונת נווה יהודה. החציון הוא 26,000 ₪ למ"ר, 3% מעל החציון של כל העיר, וחציון מחיר הדירה הוא 2,390,000 ₪.
| דירה | חציון | עסקאות |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 2,140,000 ₪ | 15 |
| 4 חדרים | 2,190,000 ₪ | 25 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,320,000 ₪ | 16 |
מה התשואה בשכונת נווה יהודה?
אם מחלקים את שכר הדירה למ"ר לשנה במחיר המכירה למ"ר, יוצאת בשכונת נווה יהודה תשואה ברוטו של כ-3.0%, דומה לממוצע בעיר (3.0%). זו תשואה לפני הוצאות, מס ותקופות ריקות. כמה נשאר בפועל, במחשבון התשואה.
השכונה על המפה
שכונות סמוכות
- שכונת אפרים: 4,500 ₪ לחודש בשכירות
- מרכז העיר: 5,200 ₪ לחודש בשכירות, 25,900 ₪ למ"ר במכירה
ניהול נכסים בשכונת נווה יהודה
אנחנו מנהלים דירות להשכרה בשכונת נווה יהודה ובכל רחובות: קובעים מחיר לפי הנתונים האלה, מאתרים שוכר דרך מתווך מקרקעין מורשה ומלווים את הדירה לאורך כל השכירות. חודש שכירות בשנה + מע"מ, כולל איתור השוכר.
שאלות נפוצות
כמה עולה לשכור דירה בשכונת נווה יהודה?
החציון של המחיר המבוקש הוא 4,800 ₪ לחודש, לפי 33 מודעות להשכרה.
כמה עולה דירה בשכונת נווה יהודה?
לפי 58 עסקאות שדווחו לרשות המסים מ-2025, החציון הוא 26,000 ₪ למ"ר, וחציון מחיר הדירה 2,390,000 ₪.
מה התשואה על דירה להשכרה בשכונת נווה יהודה?
תשואה ברוטו משוערת של כ-3.0%, לעומת 3.0% בעיר כולה, לפני הוצאות ומס.
שכר דירה: מחירים מבוקשים במודעות להשכרה, דירות רגילות ודירות גן, 2026-10-09 עד 2026-11-03. מחירי דירות: עסקאות שדווחו לרשות המסים מ-2025-01-01, משויכות לשכונה לפי שם השכונה והרחוב. התשואה היא אומדן להשוואה בין שכונות: השטח במודעות הוא לרוב ברוטו, ובעסקאות לפי הרישום. הנתונים אינם הערכת שווי ואינם חוות דעת של שמאי מקרקעין. כל השכונות.