שכונת אבן גבירול
שכר דירה, מחירי דירות ותשואה
כמה מבקשים על דירה להשכרה בשכונת אבן גבירול, במה נמכרות בה דירות, ומה התשואה. לפי מודעות להשכרה ועסקאות שדווחו לרשות המסים. מתעדכן פעם בחודש.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת אבן גבירול?
החציון של המחיר המבוקש לדירה להשכרה בשכונת אבן גבירול הוא 5,600 ₪ לחודש, לפי 20 מודעות. למ"ר מבקשים 63 ₪ בחודש, דומה לחציון של כל העיר.
| דירה | חציון | מודעות |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,200 ₪ | 8 |
| 4 חדרים | 6,250 ₪ | 10 |
כמה עולה לקנות דירה בשכונת אבן גבירול?
מ-2025 דווחו לרשות המסים 64 עסקאות מכירה של דירות בשכונת אבן גבירול. החציון הוא 23,800 ₪ למ"ר, 6% מתחת לחציון של כל העיר, וחציון מחיר הדירה הוא 2,570,000 ₪.
| דירה | חציון | עסקאות |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 1,510,000 ₪ | 13 |
| 4 חדרים | 2,460,000 ₪ | 18 |
| 5 חדרים ומעלה | 2,880,000 ₪ | 32 |
מה התשואה בשכונת אבן גבירול?
אם מחלקים את שכר הדירה למ"ר לשנה במחיר המכירה למ"ר, יוצאת בשכונת אבן גבירול תשואה ברוטו של כ-3.2%, גבוהה מהממוצע בעיר (3.0%). זו תשואה לפני הוצאות, מס ותקופות ריקות. כמה נשאר בפועל, במחשבון התשואה.
השכונה על המפה
שכונות סמוכות
- רחובות ההולנדית: 27,900 ₪ למ"ר במכירה
ניהול נכסים בשכונת אבן גבירול
אנחנו מנהלים דירות להשכרה בשכונת אבן גבירול ובכל רחובות: קובעים מחיר לפי הנתונים האלה, מאתרים שוכר דרך מתווך מקרקעין מורשה ומלווים את הדירה לאורך כל השכירות. חודש שכירות בשנה + מע"מ, כולל איתור השוכר.
שאלות נפוצות
כמה עולה לשכור דירה בשכונת אבן גבירול?
החציון של המחיר המבוקש הוא 5,600 ₪ לחודש, לפי 20 מודעות להשכרה.
כמה עולה דירה בשכונת אבן גבירול?
לפי 64 עסקאות שדווחו לרשות המסים מ-2025, החציון הוא 23,800 ₪ למ"ר, וחציון מחיר הדירה 2,570,000 ₪.
מה התשואה על דירה להשכרה בשכונת אבן גבירול?
תשואה ברוטו משוערת של כ-3.2%, לעומת 3.0% בעיר כולה, לפני הוצאות ומס.
שכר דירה: מחירים מבוקשים במודעות להשכרה, דירות רגילות ודירות גן, 2026-10-09 עד 2026-11-03. מחירי דירות: עסקאות שדווחו לרשות המסים מ-2025-01-01, משויכות לשכונה לפי שם השכונה והרחוב. התשואה היא אומדן להשוואה בין שכונות: השטח במודעות הוא לרוב ברוטו, ובעסקאות לפי הרישום. הנתונים אינם הערכת שווי ואינם חוות דעת של שמאי מקרקעין. כל השכונות.